Diagnostics immobiliers
Connaître les obligations d’un propriétaire bailleur en France
Les propriétaires bailleurs, en France, sont dans l’obligation de faire conduire plusieurs diagnostics immobiliers en amont de la mise en location de leur bien, et ce pour se conformer à la loi.
Si certains sont communs à tous les biens immobiliers, d’autres sont étroitement liés aux caractéristiques inhérentes à chacun d’eux.
Voici donc une liste des diagnostics avant location dans l’Hexagone :
- Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- L’Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Le Dossier Amiante dans les Parties Privatives (DAPP) pour tout appartement situé dans un immeuble érigé avant le 1er juillet 1997
- Le diagnostic plomb pour tout bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949
- Le diagnostic gaz pour tout logement doté d’une installation gaz âgée de 15 ans ou plus
- Le diagnostic électricité pour tout logement doté d’une installation électrique âgée de 15 ans ou plus
- Le mesurage Loi Boutin dès lors qu’un bien est loué sous le régime des vides.
Bien évidemment, si les propriétaires bailleurs redoutent d’oublier l’un de ces diagnostics ou s’ils se sentent désemparés à l’heure de définir ceux qui s’imposent, ils peuvent compter sur un professionnel comme Qualitech Expertises Immobilières pour les accompagner.
Ainsi, ils ont la certitude que la mise en location se fera conformément à la réglementation française.
