Lyon en tête des villes où la tension locative est la plus forte

Le baromètre annuel LocService.fr indique que la tension locative atteint des sommets dans l’hexagone en 2024. Lyon est la ville où les particuliers rencontrent le plus de difficultés pour se loger.

Difficile de louer un logement à Lyon

Le baromètre annuel LocService.fr indique que la tension locative a atteint un record à Lyon en 2024 avec une valeur de 12,97 candidats pour une offre de location. La ville se place ainsi sur la première marche du podium des villes marquées par une pénurie de locations, devant Rennes (11,03) et Paris (10,35). Cette tension locative est présente sur tout le territoire. À l’échelle nationale, la tension locative moyenne est de 4,8 en 2024 contre 3,35 en 2023. LocService.fr indique que ce chiffre est en progression depuis 2019. Les difficultés pour trouver un logement en location ont perduré en 2025. Le groupe Foncia souligne par exemple qu’il n’a que 22 offres de location disponibles à Lyon.

Lyon reste attractive

Parallèlement à la pénurie de biens en location, les loyers sont à la hausse. Le loyer moyen charges comprises à Lyon pour 2024 est ainsi de 17 euros/m2 avec une surface moyenne de 42,5 m2. L’augmentation des loyers sur Lyon est de 3,3 % sur un an. Le baromètre indique cependant que Lyon reste une ville très attractive. Elle est la seconde ville la plus recherchée de France après Paris et devant Montpellier. Le département du Rhône est lui aussi particulièrement prisé. Il représente 6,96 % des recherches de location, juste après Paris (10,7 %).